Villa Catherina

En résumé

Belle villa restaurée de 5 chambres et salles de bains pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.
Située dans le parc national du Val d'Orcia dans la province de Sienne entre Pienza, Montepulciano et Monticchiello, elle offre une vue imprenable sur le parc du Val d'Orcia, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Il s'agit d'une villa toscane entièrement restaurée et de haute qualité, mais qui conserve sa simplicité et son charme traditionnel.
La villa dispose de plusieurs coins repas, dont deux cours et il existe différents espaces invitant à se détendre.
De plus, la propriété dispose d'une piscine privée avec transats et parasols, tennis de table et badminton.

Les panneaux solaires électriques chauffent l'eau chaude et la piscine et génèrent jusqu'à 5 Kw d'électricité.

Située dans une zone privilégiée de la Toscane, très proche des principaux points d'intérêt tels que Rome, Florence, Sienne ou les régions viticoles de Montalcino.


Les chambres

Chambre 1
Chambre, 1er étage. La chambre propose 1 lit double 160 cm. Salle de bain attenante. La chambre inclut également : ventilateur.

Chambre 2
Chambre, 1er étage. La chambre propose 1 lit double 160 cm. Salle de bain attenante. La chambre inclut également : ventilateur.

Chambre 3
Chambre, 1er étage. La chambre propose 1 lit double 160 cm. Salle de bain attenante. La chambre inclut également : ventilateur.

Chambre 4
Chambre, 1er étage. La chambre propose 2 lit simple. Salle de bain attenante. La chambre inclut également : ventilateur.

Chambre 5
Chambre, 1er étage. La chambre propose 1 lit simple. Salle de bain à l’extérieur de la chambre. La chambre inclut également : ventilateur.  


Les chambres ont des lits en fer forgé faits à la main, de bons matelas, des oreillers en duvet, un bon éclairage et un sèche-cheveux.
Toutes les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond silencieux et de bonne qualité.
Vous disposez d'un grand espace de rangement pour les vêtements.
Les fenêtres ont des moustiquaires et des volets intérieurs.
Les salles de bain ont des équipements de haute qualité, un excellent éclairage et des miroirs, un bon espace de rangement pour les articles de toilette et des douches puissantes.


Les intérieurs

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée spacieux avec poêle à bois et escalier en travertin menant au premier étage.
Grand salon avec cheminée, canapés et chaises confortables.

Salle à manger avec table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
Cuisine entièrement équipée avec 2 grands fours, four à micro-ondes, plaque à induction à 5 feux, double évier, deuxième évier, lave-vaisselle, plans de travail en marbre, machine à expresso et robot culinaire.

Premier étage

5 chambres et 5 salles de bain
Salle / bureau avec poêle à bois, livres, canapé et bureau.


Les extérieurs 

Piscine chauffée 12 x 6 x 1,5 m de profondeur
Couverture de piscine électrique
Chauffage de piscine supplémentaire disponible
Tennis de table et badminton
Barbecue
2 grandes cours avec tables et chaises
Cour sud ombragée par une grande pergola


Personnel et services

Linge de lit et de toilette (changé le samedi),
Entretien de la piscine et nettoyage de la maison (3 heures sur 6 jours par semaine y compris le samedi)
Nettoyage final
La femme de ménage entretient la maison, y compris le nettoyage des salles de bains, des chambres et des salons.
Elle rangera la cuisine et ne fera que de petites quantités de vaisselle. 


Les environs 

San Quirico d'Orcia, 25 min
Bagno Vignoni, thermes et spa, 25 min
Montalcino, production de vin Brunello, 40 min
Castiglione del Lago, lac, sports nautiques, 45 min


Notes 

Une voiture est indispensable.
Notre femme de ménage et jardinier travaillent dans la maison et les jardins pendant votre séjour.

Eau: La maison est alimentée en eau potable mais plafonnée à 1 200 litres par jour. 

Piscine
Si le temps le permet, la piscine sera ouverte début juin jusqu'à fin septembre.
La piscine non surveillée est fermée le soir et ouverte vers 08h30 le matin.
L'accès à la piscine est libre, elle n'est pas clôturée et est donc potentiellement dangereuse pour les enfants et ceux qui ne sont pas des nageurs compétents.

Le propriétaire séjourne occasionnellement dans une petite annexe à 250 mètres de la maison pour travailler dans une oliveraie.
Il n'est pas visible de la maison principale et dispose de son propre accès routier séparé.